Estimation théorique
Rue de la Gare (La Chapelle d Andaine),61140 Rives d Andaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare (La Chapelle d Andaine),61140-Rives d Andaine indique un avis de valeur compris entre 124.000€ et 140.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.240€ et 1.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rives d'Andaine (61096), comprenant 3158 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 124.000€ et 140.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.272€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.272€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rives d'Andaine (61096), comprenant 3158 habitants est de 5,33€, soit un loyer théorique mensuel de 533€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,31€, à 6,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 431€ et 659€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-02 | 36 | RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE | 5 | 76 | 496 | 128000€ | 1684€ |
2020-05-20 | 40 | RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE | 5 | 114 | 928 | 70000€ | 614€ |
2022-02-21 | 46 | RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE | 3 | 77 | 1000 | 165000€ | 2143€ |
2019-08-06 | 13 | PL DE L EGLISE CHAP ANDAINE | 5 | 110 | 94 | 26700€ | 243€ |
2021-09-21 | 7 | RUE DE LA GARE CHAP ANDAINE | 3 | 45 | 37 | 50000€ | 1111€ |
2022-10-21 | 3 | LOT RESIDENCE L'AUBEPINE | 5 | 100 | 810 | 158000€ | 1580€ |
2022-03-04 | 2 | LOT RESIDENCE L'AUBEPINE | 7 | 137 | 885 | 262700€ | 1918€ |
2022-08-29 | 1 | LOT RESIDENCE L'AUBEPINE | 4 | 90 | 839 | 169600€ | 1884€ |
2021-11-24 | 17 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 6 | 121 | 140 | 35000€ | 289€ |
2022-04-13 | 3 | LE BOURG CHAP ANDAINE | 4 | 80 | 391 | 48400€ | 605€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 135 | 70500€ | 678€ |
2021-07-31 | 47 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 6 | 128 | 477 | 148000€ | 1156€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 666 | 119000€ | 1352€ |
2022-08-23 | 17 | RUE DE BAGNOLES | 4 | 59 | 142 | 36000€ | 610€ |
2023-02-24 | 21 | RUE DE BAGNOLES | 3 | 60 | 134 | 36800€ | 613€ |
2022-01-21 | 23 | RUE DE BAGNOLES | 2 | 50 | 174 | 55000€ | 1100€ |
2019-12-10 | 6 | RUE DES VIGNES | 3 | 77 | 561 | 90000€ | 1169€ |
2020-03-11 | 27 | RUE DE BAGNOLES | 4 | 90 | 509 | 70000€ | 778€ |
2021-11-17 | 50 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 8 | 121 | 531 | 40000€ | 331€ |
2023-01-09 | 55 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 4 | 115 | 559 | 135000€ | 1174€ |
2020-12-28 | 54 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 4 | 81 | 348 | 45000€ | 556€ |
2020-12-28 | 67 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 6 | 250 | 1001 | 91200€ | 365€ |
2021-06-08 | 272 | LE PESLE | 3 | 80 | 956 | 111500€ | 1394€ |
2022-06-10 | 83 | RUE D ALENCON CHAP ANDAINE | 6 | 140 | 6045 | 100000€ | 714€ |
2019-07-23 | 49 | RUE DE BAGNOLES | 4 | 88 | 888 | 95000€ | 1080€ |
2022-06-30 | 72 | RUE DE DOMFRONT CHAP ANDAINE | 4 | 63 | 428 | 75000€ | 1190€ |
2022-10-10 | 72 | RUE DE DOMFRONT CHAP ANDAINE | 4 | 63 | 428 | 77000€ | 1222€ |
2022-08-24 | 15 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 118 | 503 | 165000€ | 1398€ |
2023-05-10 | 72 | RUE DE DOMFRONT CHAP ANDAINE | 4 | 63 | 450 | 60000€ | 952€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 77 | 872 | 70000€ | 909€ |
2022-05-18 | 7 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 77 | 872 | 110000€ | 1429€ |
2021-05-12 | 5065 | CHAMP L EPINE CHAP ANDAINE | 3 | 82 | 598 | 100000€ | 1220€ |
2021-10-18 | 10 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 67 | 476 | 77000€ | 1149€ |
2022-08-08 | 55 | RUE DE BAGNOLES | 3 | 62 | 676 | 68000€ | 1097€ |
2020-02-18 | 13 | RES DES POMMIERS | 6 | 109 | 826 | 127700€ | 1172€ |
2019-06-11 | 11 | RES DES POMMIERS | 4 | 85 | 535 | 105000€ | 1235€ |
2020-10-27 | 32 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 79 | 834 | 137500€ | 1741€ |
2021-10-28 | 449 | CHAMP DU HOUX | 3 | 62 | 538 | 82000€ | 1323€ |
2020-01-13 | 1 | LA GOUTELLE | 4 | 90 | 552 | 120000€ | 1333€ |
2022-04-28 | 10 | LA GOUTELLE | 4 | 90 | 683 | 128000€ | 1422€ |
2022-12-21 | 8 | RUE DE BEAUSEJOUR | 4 | 92 | 728 | 150000€ | 1630€ |
2022-02-15 | 279 | LE MOULIN DE BOUCHARD | 4 | 98 | 1000 | 82000€ | 837€ |
2020-04-06 | 5090 | LA GOUTELLE | 5 | 97 | 974 | 145870€ | 1504€ |
2021-03-11 | 474 | LE BOIS POIRIER | 4 | 60 | 201 | 39500€ | 658€ |
2021-04-09 | 5043 | LA CHIENNERIE | 4 | 58 | 1000 | 65000€ | 1121€ |
2022-12-29 | 249 | LE LINDRON | 5 | 88 | 1189 | 140000€ | 1591€ |
2021-10-29 | 96 | LA CHIENNERIE | 3 | 62 | 631 | 86000€ | 1387€ |
2019-12-19 | 572 | LA GOUTELLE | 1 | 38 | 179 | 88890€ | 2339€ |
2021-10-04 | 546 | LA BROSSE | 4 | 91 | 397 | 97000€ | 1066€ |
2020-09-21 | 5019 | MOULIN GUERIN CHAP ANDAINE | 4 | 130 | 735 | 171200€ | 1317€ |
2022-06-20 | 448 | LA SAUCERE | 7 | 196 | 2000 | 330000€ | 1684€ |
2021-06-07 | 449 | LA SAUCERE | 2 | 60 | 510 | 69500€ | 1158€ |
2023-04-14 | 63 | LA DOUDERIE | 3 | 80 | 2360 | 111000€ | 1388€ |
2021-05-11 | 447 | LA SAUCERE | 2 | 52 | 465 | 27400€ | 527€ |
2023-03-28 | 290 | LA DURANTIERE | 2 | 35 | 2167 | 32500€ | 929€ |
2023-01-27 | 61 | LA MOUCERIE | 3 | 64 | 621 | 43000€ | 672€ |
2021-06-12 | 171 | LA BRADIERE | 2 | 48 | 1580 | 46000€ | 958€ |
2019-08-30 | 151 | LE LIOUX | 6 | 160 | 3391 | 114000€ | 713€ |
2023-03-30 | 5044 | LA TUSSONNIERE | 2 | 31 | 467 | 53000€ | 1710€ |
2022-11-17 | 155 | LA CROIX DU LIOUX | 4 | 112 | 130 | 61000€ | 545€ |
2021-04-26 | 114 | LA TUSSONNIERE | 4 | 63 | 2580 | 60000€ | 952€ |
2021-12-06 | 21 | RUE SAINT HILAIRE | 4 | 96 | 808 | 129000€ | 1344€ |
2022-01-21 | 75 | LA MALMEZIERE | 6 | 170 | 1760 | 208610€ | 1227€ |
2023-06-27 | 17 | BOIS NARDOUX | 5 | 88 | 874 | 110000€ | 1250€ |
2020-01-13 | 74 | LA MALMEZIERE | 1 | 50 | 118 | 25000€ | 500€ |
2021-11-23 | 149 | LES GOUFRAYES | 2 | 65 | 859 | 40000€ | 615€ |
2021-08-03 | 7 | RUE SAINT HILAIRE | 3 | 70 | 200 | 31200€ | 446€ |
2019-11-06 | 6 | RUE VICTOR VIVIER | 5 | 73 | 781 | 47000€ | 644€ |
2019-08-12 | 440 | LA BOTTINIERE | 3 | 110 | 1220 | 52000€ | 473€ |
2021-06-15 | 271 | LA GUENETRIE | 6 | 83 | 1000 | 127000€ | 1530€ |
2021-05-31 | 126 | COULONGE | 4 | 140 | 934 | 168000€ | 1200€ |
2023-03-11 | 189 | LE PRE BARRIE | 6 | 108 | 584 | 60000€ | 556€ |
2020-06-25 | 296 | LE BOIS GUENOULT | 2 | 60 | 0 | 22000€ | 367€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DU BOIS THIBAULT | 2 | 60 | 625 | 130000€ | 2167€ |
2023-03-15 | 381 | LA VALETTE | 3 | 66 | 1172 | 70000€ | 1061€ |
2021-11-29 | 382 | LA VALETTE | 9 | 127 | 886 | 192000€ | 1512€ |
2023-05-24 | 382 | LA VALETTE | 9 | 127 | 886 | 222500€ | 1752€ |
2020-11-17 | 207 | LA BOULIERE | 2 | 80 | 1106 | 42500€ | 531€ |
2021-10-08 | 20 | BOIS NARDOUX | 4 | 85 | 490 | 60000€ | 706€ |
2021-09-06 | 10 | BOIS NARDOUX | 2 | 96 | 550 | 60000€ | 625€ |
2020-12-19 | 11 | BOIS NARDOUX | 3 | 56 | 1000 | 53000€ | 946€ |
2021-01-15 | 198 | LA COUVRIE | 6 | 179 | 1480 | 204990€ | 1145€ |
2020-10-03 | 437 | L EGOUTIL | 3 | 52 | 110 | 85000€ | 1635€ |
2020-10-13 | 6 | BOIS NARDOUX | 4 | 100 | 410 | 28000€ | 280€ |
2019-10-22 | 2 | LE VAL GENESLAY | 5 | 88 | 1084 | 105000€ | 1193€ |
2022-10-12 | 4 | BOIS NARDOUX | 3 | 72 | 133 | 30000€ | 417€ |
2021-06-10 | 7 | BOIS NARDOUX | 4 | 130 | 1000 | 150000€ | 1154€ |
2023-01-31 | 507 | LA HAU DUPIERRE | 4 | 106 | 667 | 116800€ | 1102€ |
2020-11-04 | 310 | LA METAIRIE | 3 | 124 | 380 | 96000€ | 774€ |
2021-10-11 | 5035 | SAINTE CECILE | 5 | 160 | 3560 | 275000€ | 1719€ |
2021-07-30 | 507 | LA HAU DUPIERRE | 4 | 96 | 1000 | 172500€ | 1797€ |
2022-07-21 | 506 | LA HAU DUPIERRE | 4 | 70 | 760 | 115000€ | 1643€ |
2022-01-04 | 2 | BOIS NARDOUX | 3 | 45 | 1070 | 36000€ | 800€ |
2021-11-29 | 159 | LE HAUT MELZON | 4 | 93 | 370 | 192500€ | 2070€ |
2021-07-21 | 5067 | LA BOTTELLERIE | 4 | 92 | 1000 | 137000€ | 1489€ |
2019-10-04 | 81 | LE BOIS LOQUEREAU | 4 | 75 | 0 | 70500€ | 940€ |
2022-11-19 | 81 | LE BOIS LOQUEREAU | 4 | 75 | 713 | 157000€ | 2093€ |
2021-03-17 | 0 | RUE DE LA GUERDIERE | 5 | 200 | 2426 | 295000€ | 1475€ |
2022-02-18 | 77 | LA TOUCHE | 4 | 105 | 0 | 80000€ | 762€ |
2022-10-21 | 63 | RUE LOUIS ESPARRE | 4 | 63 | 630 | 73000€ | 1159€ |
2023-02-24 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 681 | 155000€ | 1722€ |
2021-02-15 | 137 | LA GUERDIERE | 4 | 84 | 1343 | 121500€ | 1446€ |
2022-11-29 | 338 | MOULIN NEUF | 8 | 191 | 2220 | 760000€ | 3979€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU PANORAMA | 7 | 142 | 507 | 195000€ | 1373€ |
2022-08-15 | 4 | RUE DU PANORAMA | 7 | 142 | 507 | 243800€ | 1717€ |
2022-12-27 | 58 | RUE LOUIS ESPARRE | 6 | 134 | 842 | 125000€ | 933€ |
2019-08-06 | 616 | CHAMP GRANGE CHAP ANDAINE | 4 | 73 | 5900 | 165000€ | 2260€ |
2019-10-15 | 83 | LES RIVIERES BEAULANDAIS | 3 | 80 | 670 | 61500€ | 769€ |
2023-04-26 | 12 | RES LES VERGERS | 5 | 92 | 629 | 145000€ | 1576€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DE LASSAY JUVIGNY | 6 | 158 | 954 | 110000€ | 696€ |
2021-03-31 | 6 | RUE DU HARAS | 2 | 51 | 229 | 92000€ | 1804€ |
2021-11-22 | 5019 | LOTISSEMENT DU MOULIN | 4 | 95 | 1091 | 158000€ | 1663€ |
2022-04-19 | 10 | RES BELLEVUE | 4 | 91 | 656 | 103000€ | 1132€ |
2022-03-11 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 301 | 1465 | 260000€ | 864€ |
2023-06-23 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 8 | 301 | 1465 | 318810€ | 1059€ |
2023-06-21 | 27 | AV LEOPOLD BARRE | 3 | 72 | 1230 | 82000€ | 1139€ |
2023-04-07 | 5050 | LA TOURNERIE | 4 | 94 | 2000 | 180000€ | 1915€ |
2022-04-20 | 53 | RUE LOUIS ESPARRE | 4 | 66 | 488 | 56500€ | 856€ |
2021-01-15 | 133 | LA TOURNERIE | 6 | 216 | 1800 | 80000€ | 370€ |
2022-03-31 | 6 | RES DE LA TOUR | 4 | 81 | 321 | 78000€ | 963€ |
2021-11-03 | 1 | RUE DES CLAIRETS | 4 | 95 | 1605 | 150000€ | 1579€ |
2021-09-02 | 29 | AV LEOPOLD BARRE | 4 | 79 | 515 | 76000€ | 962€ |
2021-07-21 | 20 | AV LEOPOLD BARRE | 3 | 71 | 690 | 98000€ | 1380€ |
2022-06-03 | 33 | AV LEOPOLD BARRE | 4 | 63 | 516 | 86300€ | 1370€ |
2020-09-02 | 217 | LA BASSE PICARDIERE | 5 | 86 | 3114 | 100000€ | 1163€ |
2022-08-02 | 24 | RTE DE DOMFRONT HALEINE | 5 | 140 | 190 | 107800€ | 770€ |
2020-12-29 | 32 | RUE LOUIS ESPARRE | 1 | 55 | 270 | 51700€ | 940€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DE BONVOULOIR | 8 | 227 | 182 | 300000€ | 1322€ |
2021-02-04 | 134 | LA MAISON NEUVE JUVIGNY | 2 | 66 | 1225 | 110000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 347 | LE PASSOIR | 4 | 82 | 1050 | 71000€ | 866€ |
2020-10-13 | 2 | PL SAINT MICHEL | 3 | 86 | 98 | 92000€ | 1070€ |
2020-11-03 | 3 | PL SAINT MICHEL | 3 | 94 | 122 | 52000€ | 553€ |
2021-02-22 | 4 | PL SAINT MICHEL | 3 | 72 | 59 | 33000€ | 458€ |
2021-12-23 | 5 | RUE DE BONVOULOIR | 3 | 62 | 158 | 54040€ | 872€ |
2020-07-16 | 35 | RUE LOUIS ESPARRE | 6 | 160 | 218 | 30000€ | 188€ |
2021-12-11 | 5 | RUE DE DOMFRONT HALEINE | 2 | 68 | 464 | 28000€ | 412€ |
2021-07-07 | 6 | RUE DES ANDAINES | 3 | 94 | 654 | 90000€ | 957€ |
2023-02-09 | 2 | RTE DE GENESLAY HALEINE | 6 | 101 | 495 | 41900€ | 415€ |
2023-05-05 | 6 | RUE DE DOMFRONT HALEINE | 3 | 54 | 120 | 39800€ | 737€ |
2021-04-01 | 3 | RTE DE GENESLAY HALEINE | 4 | 74 | 110 | 69000€ | 932€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DES ANDAINES | 2 | 41 | 387 | 33000€ | 805€ |
2022-07-28 | 5 | RUE D'ALENCON HALEINE | 3 | 90 | 50 | 23000€ | 256€ |
2020-02-28 | 14 | RUE DES ANDAINES | 6 | 125 | 318 | 38500€ | 308€ |
2020-06-09 | 13 | RUE D'ALENCON HALEINE | 4 | 90 | 352 | 55000€ | 611€ |
2022-11-29 | 13 | RUE DES ANDAINES | 4 | 82 | 157 | 80000€ | 976€ |
2022-07-06 | 15 | RUE D'ALENCON HALEINE | 5 | 112 | 170 | 153000€ | 1366€ |
2023-03-22 | 354 | LE PETIT PASSOIR | 2 | 34 | 1701 | 60000€ | 1765€ |
2021-05-27 | 4 | RUE D'ALENCON HALEINE | 5 | 105 | 780 | 50000€ | 476€ |
2022-03-15 | 12 | RUE LOUIS ESPARRE | 3 | 90 | 480 | 70500€ | 783€ |
2020-11-10 | 17 | LA CHEVALLERIE | 1 | 30 | 555 | 29000€ | 967€ |